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| 編輯推薦： |
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书稿内容为经济日报上的百余篇专栏文章，纵观全书，所涉及的范围广泛，内容涉及房地产经济生活的方方面面，针对当时人们普遍关注的的经济热点进行报道或评论，可以看到作者深刻的理解和独到的观点。
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| 關於作者： |
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亢舒，经济日报产经新闻部高级记者。2007年8月进入经济日报社从事采编工作，深耕住房和城乡建设领域，长期跟踪房地产市场发展变化。曾获评经济日报“十佳记者”，作品屡获社内外奖项。
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| 內容試閱：
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做党和人民信赖的合格新闻工作者
“做党的政策主张的传播者、时代风云的记录者、社会进步的推动者、公平正义的守望者。”这是习近平总书记在党的新闻舆论工作座谈会上，对广大新闻舆论工作者提出的明确要求和殷切期望。
经济日报创刊40年来，在风云激荡中引领思想，在众声喧哗中回应民意，忠实记录了中国改革开放波澜壮阔的光辉历程，见证了经济跨越、社会进步和国家富强，谱写出无愧于时代的华彩篇章。
与时代同步、与人民同行。40年来，经济日报涌现出一大批优秀的党的新闻工作者，他们不忘初心、牢记使命，坚持正确的政治方向、舆论导向、新闻志向和工作取向，在弘扬传统中持续深化改革创新，在改进报道中不断讲好中国故事。
人才是事业发展的根本保证，提升新闻传播力、引导力、影响力、公信力，离不开一支高素质的新闻人才队伍。多年来，经济日报社高度重视人才队伍建设，不断创新人才培养方式方法，持之以恒地为记者成长成才提供平台、创造空间。
近两年，我们为12名青年记者同时开设个人言论专栏，是一次成功的探索和尝试，这在中央党报乃至整个中国新闻界都是不多见的。我们遴选的这批记者拥有多年跑口经验，既具备研究素养，又有大众化传播才华，陆续开设《每周经济观察》《国际经济观察》《忠阳车评》《三农瞭望》《粮食大事》《市场监管》《香江观察》《财金视野》《科创之声》《房地产周评》《能源广角》《文体市场面面观》等12个固定评论专栏。这些专栏具有个人风格和专业特色，其针对社会现象和舆论热点的立场表达，是对编辑部文章、社论、评论员文章等重要评论的补充和延伸，满足了不同类型读者的阅读需求，对于放大主流观点、凸显经济特色起到了独特作用。
目前，经济日报已构建起由编辑部文章、评论员文章、一版“金观平”文章、12名青年记者个人专栏、时评版，以及“头条热评”等组成的评论传播矩阵，“评论立报”的格局初步形成，并与“调研兴报”“理论强报”“开门办报”一起，成为推动经济日报高质量发展的工作重点。
媒体融合发展时代，在新闻越来越难以实现“独家”的前提下，立论就是立报之本，要以权威观点、独到视角和理性分析获得优势、占据主导。实践证明，无论媒体生态如何变化，无论传播方式如何迭代，一篇有思想、有温度又兼具良好阅读体验的评论文章，一个集“颜值”“言值”和“研值”于一体的评论专栏，其本身就是闪光、有力且自带流量的。
一批评论专栏能赢得受众、成为品牌，是与专栏记者的努力分不开的，是与同志们悉心培养、全力推动分不开的。在我看来，尊重才华，尊重个性，给年轻同志开专栏，既是提高报纸质量的重要方式和有力举措，也是培养优秀新闻人才队伍的重要方法和有效途径。报社成就着记者，记者也在成就着报社，二者是共生共荣、一同成长的发展共同体。
总体看，12个个人专栏评论时效性强、热点抓得准，兼具了高度、深度和广度等特点，但也要看到，因为多种因素制约，这些专栏文章还存在不足。差距是潜力也是动力，青年记者要继续在实践中增强“四力”，既要掌握好信息的第一发布权，也要掌握好第一解释权，守好新闻舆论阵地，引导好社会预期。
以笔为犁千秋业，只在承前启后中。习近平总书记指出，“我们这一代人，继承了前人的事业，进行着今天的奋斗，更要开辟明天的道路”。在新时代新征程上，唯有踔厉奋发、笃行不怠，方能成为一名党和人民信赖的合格新闻工作者。
经济日报社社长兼总编辑
郑庆东
炒房绝不会稳赚不赔
自封房产专家的一个深圳微博“大V”惊动了深圳住房和城乡建设局等七个部门。4月8日，七部门宣布对“深房理”涉嫌违法炒房举报展开调查。据报道，该微博账号的实际控制人自称是深圳资深房产投资人。这个账号涉嫌违法为炒房提供“一条龙”服务：没有购房资格，可以帮你假结婚、代持拿到资格；钱不够，可以帮你找小贷公司垫资，再操作经营贷，加杠杆，推荐各种贷款“以贷养贷”；想一起赚钱，通过代持、合资买房，把房产所有权按股权比例分割给多个出资人……“深房理”们想尽各种办法“炒房不住”，与当前三令五申的“房住不炒”总基调背道而驰。
此番七部门联合，对一个微博账号及其背后的组织或个人发起调查，并不多见。除了深圳之外，近些年房价上涨较快的热点城市均不乏炒房客甚至组团炒房的现象。违规炒房抬高了房价，扰乱了市场秩序。联合调查敲响了警钟，释放了信号——违法炒房行为不容继续发展。
作为活跃在互联网上的微博红人，这个深圳“大Ｖ”拥有140多万粉丝，成为他的会员需要缴纳年费3980元，而要成为VIP享受手把手的购房指导，则需要另交9800元。不菲的价格依然引得一众“拥趸”趋之若鹜。这表明，一旦环境变化或者政策不明确，通过炒作楼市获取利益的气氛很可能重新被点燃。因此，面对违法违规炒房行为，必须及时亮剑，对市场形成震慑，方能释放坚持“房住不炒”的强烈信心。深圳七部门严查“深房理”违规炒房正逢其时，十分必要。
向炒房客说“不”，抑制楼市投资投机性需求，是防控风险的必要举措。住房有资本属性不假，然而凡是投资必有风险。我国房地产市场曾经历过一段快速发展时期，房价的快速上涨，让很多人的资产价值得到显著提升。而如今，一线等热点城市的房价已经很高，投资风险已经很大。
加高杠杆，违规套取经营贷，是当前炒房客撬动高总价房产的核心手段。一旦还款遇到问题，炒房客很可能遭遇资金链断裂。更何况，不少外地炒房客赴深圳购房付出的成本不止房价本身。此外，代持炒房的情况下，如果代持者将住房抵押或者转让，或者代持人身背债务，房屋有可能被查封、冻结，实际出资的炒房客可能房财两空。
如果任由炒房风气盛行，房价被不断推高，房地产泡沫将不断积累。一旦泡沫破裂，牵一发而动全身，最终损害的将是宏观经济的良性运行。资金过度向房地产领域聚集，也将对实体经济发展产生不利影响。
在“房住不炒”的定位之下，房地产调控政策持续加码，炒房风险不断暴露，炒房绝不是稳赚不赔的买卖。奉劝依然对炒房致富抱有幻想的炒房客们，是时候迷途知返了。
纵观“深房理”指导粉丝炒房的种种策略，钻政策的漏洞是其重要突破口。2019年底之后，深圳的炒房氛围一度十分浓厚，在经历了一段时间过快上涨之后，深圳在2020年7月出台了房地产调控“深八条”。尽管取得了一定效果，但“万人摇”“代持打新”等现象还是让深圳楼市的热度不减。好在随着调控不断升级，严查经营贷入楼市，严查购房人资格，炒房漏洞逐步被补上。房地产调控需要持续细化调控措施，提升调控精准度，不断堵住监管漏洞，最重要的是切实把调控政策落到实处，真严查，真打击，真处罚。
围堵炒房客，不应该仅仅是一阵风。除“深房理”之外，深圳是否还应该严查其他炒房组织？是不是过了风口浪尖，炒房风气又会卷土重来？一线城市向来被视为楼市风向标，此次深圳的调查结果，也将对其他热点城市严查违规炒房有一定示范意义。
深圳楼市的根本问题在于供需不平衡，住房和土地供不应求就会造成房价常常出现快速上涨的苗头。从长远来看，在加强对房地产市场调控之外，应该不断完善住房供应体系，推进租购并举，解决好深圳这样的大城市的住房突出问题。
曾经得改革开放风气之先的深圳经济特区在2019年迎来了建设中国特色社会主义先行示范区的伟大历史机遇，深圳有理由在房地产调控方面给全国带个好头。
（刊发于2021年4月14日产经版）
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