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『簡體書』基于人口总量、结构变化的我国住宅产业发展趋势研究

書城自編碼： 2150182
分類：簡體書→大陸圖書→經濟→各部門經濟
作者： 上海社会科学院房地业研究中心
國際書號(ISBN)： 9787552004175
出版社： 上海社会科学院出版社
出版日期： 2013-11-01
版次： 1 印次： 1
頁數/字數： 179/200000
書度/開本： 16开 釘裝： 平装

售價：HK$ 79.5

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《城市化与房地产市场》
內容簡介：
[摘要与告白]本文从人口因素角度出发，重点分析了新中国建立以来的人口特征及其未来的变化趋势，将人口因素细分为人口总量和人口结构，并进一步细分人口结构为城乡人口结构、家庭结构和人口年龄结构三个部分。这些人口特征相互作用共同对住宅市场发挥作用，决定了住宅市场的基本发展方向，大致可以概括为：受人口总量波动式增长趋势的影响，住宅需求相应表现出波动式的增长趋势；在城市化和婚龄期人口的刺激下，住宅市场刚性需求增加；家庭规模小型化和人口年龄结构老龄化会对住宅市场提出多样性要求；总体来看，未来一段时间內人口因素仍将是我国城镇住宅需求的强劲推动力。文章针对我国未来城镇住宅市场的发展特征和我国的基本国情，提出了相应的政策建议，以期对住宅产业及房地产业的发展起到一定的借鉴作用。
目錄：
基于人口总量、结构变化的我国住宅产业发展趋势研究 蔡德容
唐艳青
　一、人口、城市化与住宅需求，
　二、我国人口总量、结构变化状况分析
　三、我国人口总量、结构的预测分析
　四、我国住宅产业发展趋势预测
　五、对我国住宅产业中长期发展的政策建议
　六、结论
中国城市化进程中的住宅市场
　现状、问题及政策启示
汪利娜
　一、住宅市场的现状及基本特征
　二、住房价格与供需关系
　三、构建维系住宅市场健康发展的长效机制
住房制度改革与中国城市化
姚凤梳
　一、推行房地产市场化的重要意义
　二、房地产业发展的目的性
　三、城市镇化视角下的土地与住房
　四、房地产的信息不对称问题一
　五、建立新的住房制度
　西班牙城市住房问题和住房政策的演进
　一一从“欧洲病夫”到“南欧住房模式”
邓宁单
　一、引言
　二、早期城市化阶段的社会历史背景、住房问题和相关政策行动1860—1910年
　三、中期城市化阶段的社会历史背景、住房问题和相关政策行动1911—1959年
　四、晚期城市化阶段的社会历史背景、住房问题和相关政策行动1960—1985年
　五、进一步讨论和总结
关于替换限购政策的路径及可行性研究
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　一、限购政策概述
　二、限购政策的弊端
　三、限购政策替换路径
　四、限购政策替换的可行性分析
中低收入家庭住房金融政策体系研究
崔光灿
　一、研究背景和意义
　二、主要国家和地区中低收入家庭住房金融政策比较
　三、我国中低收人家庭住房金融支持现状
　四、我国发展中低收人家庭住房金融的重点和难点
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　六、我国中低收人家庭金融支持可采取的主要政策与形式
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　一、调研背景
　二、基本概况
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　一、研究背景
　二、国内外城市下业用地研究进展
　三、研究的相关理论基础
　四、研究方法及技术路线
　五、浙江省城市工业用地比重分析
　六、完善城市土地管理的政策设想

 

 

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