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| 編輯推薦： |
新增“炒房族”、“假离婚”婚房纠纷，结合45个真实、典型的法院判决。
无论是贷款买房、单位分房、继承房产，还是炒房、享受廉价房、接受赠与房产，金牌律师为您细解离婚房产分割。
别让权利埋葬了爱情，别让房子绑架了婚姻 。
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| 內容簡介： |
颜宇丹律师的这本《婚房保卫战，一年有余7000册脱售。再版时，考虑到近年来“投资客”、“炒房族”与为规避房屋限购限贷等政策而出现的“假离婚”类案件数量的庞大，在新版中增加了十个不同类型的案例。同时，新版书收集了有关《婚姻法解释（三））颁布后的新判决书，对首版部分判决内容进行了替换。再版由首版三十六回新增十回，并删去与现行法相冲突的一回，共计四十五回。
作者站在一名执业律师的角度审视司法裁判者的裁判思维进路，并穿越或平淡无奇或跌宕起伏的案件纠纷，结合了真实的法院判决，为您细解房产分割。
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| 關於作者： |
广东圣方律师事务所执业律师
中国政法大学在职法学博士
全国工商联房地产商会全经联深圳分盟首席法律顾问
深圳电视台《法观天下》嘉宾律师
深圳广播电台《住在深圳》、《快乐家居》栏目特邀嘉宾
深圳关注购房者律师团成员
《深圳律师》杂志特邀编辑
《观点·地产新媒体》专栏作者
主攻
房地产及建筑领域、公司法律顾问、民商事法律事务等。
曾荣获
2009年度全国房地产经理人联合会“金牌律师奖”
2009年“深圳房地产网络最具专业博客奖”
2010年“深圳房地产十大专业博客”
深圳新浪乐居“2010十大优秀微博”
2012年度“深圳房地产十大人气博客”等奖项。
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| 目錄：
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第一编 “无房不婚”时代，当婚房保障不了爱情时……
第一回
为购婚房东拼西凑
为争婚房东奔西走
第二回
隐婚前后两进两出
财产混同分房难题
第三回
跨国婚姻网恋夫妻
为避债务法院确权
第四回
你争我夺“双向判决”
顾此失彼有失公允
第二编“裸婚”后共筑爱巢，一朝恩断义绝时……
第五回
婚姻触礁债务累累
争夺房产价高者得
第六回
为房奋斗掏空婚姻
覆水难收净身出户
第七回
白手起家多处置业
为获自由重金赎身
第三编啃老族、富二代的父母赞助房，当不再是儿媳、女婿时……
第八回
团购买房父子相赠
曾经媳妇不依不饶
第九回
只作投资不作赠送
内部协议父母确权
第十回
外地老婆本地老公
夫家房多难舍难分
第十一回
父母倾囊三世同堂
媳妇铁心人走茶凉
第十二回
奉子成婚父母相助
离婚官司一波三折
第十三回
娶媳过门一团和气
反目成仇分毫必争
第四编“恐婚”同居时代，昔日恋人劳燕分飞时
第十四回
未入洞房先进新房
试婚不成闹上法庭
第十五回
恋人分手腾房之争
举证不能人财两空
第十六回
初恋情人城乡差距
改弦更张情非得已
第十七回
老夫老妻不是夫妻
个人共有争执不休
第十八回
共同购房三七分成
情侣翻脸四六分房
第十九回
山盟海誓明日黄花
瞒天过海互不相让
第五编 享受了廉价房以后，面临着离婚分房难……
第二十回
曾经军嫂昔日军婚
婚姻易断财产难分
第二十一回
闪婚闪离婚姻儿戏
分道扬镳不劳而获
第二十二回
再婚夫妇再度离异
限购公房再起事端
第二十三回
糟糠之妻形同陌路
患得患失难圆其说
第二十四回
死而复生亡母买房
继承无效失而复得
第六编 离婚时的诺言，有多少可以相信……
第二十五回
喜旧厌新夫妻无情
离婚赠与形同虚设
第二十六回
父母指婚劣性难改
花心前夫据房己有
第二十七回
单亲妈妈出售房产
前夫阻止交易不成
第二十八回
前夫房产前妻私卖
合同无效返还房款
第二十九回
郎才女貌曾经恩爱
口说无凭背信弃义
第三十回
半路夫妻难抵亲情
离离合合财产纠结
第三十一回
老夫少妻红杏出墙
抛夫弃子竹篮打水
第三十二回
强势老婆被炒鱿鱼
非亲生子点燃战火
第三十三回
无良前夫偷梁换柱
一房押售前妻维权
第七编 同床异梦，谁算计了谁……
第三十四回
离婚三年发现房产
重新分割前妻获赔
第三十五回
未雨绸缪婚内转让
夫妻公婆对簿公堂
第三十六回
冒名顶替离奇离婚
共有房产不翼而飞
第三十七回
你中有我我中有你
全职太太愤然分家
第八编投资客、炒房族的婚变，分房没商量……
第三十八回
房叔房婶房事纷杂
转移财产“房”不胜防
第三十九回
为筑爱巢以小搏大
投资所得难分你我
第四十回
白头偕老梦想破灭
绝望主妇分房无望
第九编假戏真做，分手了就别再来找我……
第四十一回
首套购房一时便宜
赔了老公回天乏术
第四十二回
为避限购离婚娶房
前妻变节另起炉灶
第四十三回
自作聪明逃避债务
前夫失信另结新欢
第四十四回
为生二胎恩爱离婚
玩弄伎俩终害自己
第四十五回
夫蹲班房妻子炒房
弄虚作假独吞房产
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| 內容試閱：
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为了提高生活质量，有些人打起了炒房的主意，房屋存在的价值已经不仅仅是居住的功能，而当作金融的工具来进行资本运作。有的人业余炒起了房，有的人成了专业炒房户。炒房赚了钱，却并没有增加家庭幸福指数。钱多了，人变了，情没了。对于深陷婚姻危机的男女来说，离婚既是一种解脱，也是一种折磨。炒房使人更加露出了逐利的本性，当婚姻无法向炒房一样继续经营下去的时候，一套房子已难分割，多套房子分起来的难度更难以想象。
没有一个人在结婚时就会想到离婚，投资房产时也没有预料到将会离婚。尤其把房子当成是赚钱工具的人，离婚分房的意义并不是简单的将房子分给谁由谁来居住，而是把金钱直接分走了。也许斩断情缘并非难事，但要理清多套房产和已升值的夫妻房产无疑要经历一场身心疲惫的拉锯战。
……
江南男方化名父亲退休前是市里领导干部，江南进入政府部门工作可谓是如鱼得水，父亲早为儿子铺平了仕途，给他安排在一个炙手可热的部门——国土局。江南的领导很多都是父亲过去的部下，很给老领导面子，因此江南的职务扶摇直上。江南从小在官宦之家耳濡目染，颇懂得往上爬的套路，他出手大方舍得送礼，左右逢源。
江南在一位领导的做媒下，和人事局一位年轻女干部傅霜（女方化名）结了婚，这一场婚姻可以说是场政治联姻，结婚时江南已是单位一个科室的科长，傅霜是副科级干部。俩人都政治前途看好但彼此没有多少感情可言。 江南在结婚前名下已有两套房产，一套房子是江南年龄还小的时候父母买来送给他的，那时房子便宜才十几万，父母一次性付的款登记在江南的名下，这套房子一直租给租户在住。江南工作以后于婚前购买了另一套房并办理了按揭，江南和傅霜结婚后生了一个男孩一家三口住在江南婚前买的这套房里。
江南在国土房管局当了处长后掌握了一定的行政审批权，与房地产公司打交道比较多，一些开发商老总想方设法地拉拢和江南的关系。一个私营老板开发了一片高尚住宅小区，他想另外再拿一块地正有求于江南，有一次老总请江南打高尔夫球正玩得兴致勃勃时，老总提出送一套房子给江南。江南对老总的用意心照不宣，但他为官多年面对诱惑还是有一定的抵抗力，他提出自己出一部分钱打个折就行，老总当即表示按内部认购价卖给江南。江南知道这个小区周边配套设施完善，属于比较成熟的小区，日后升值潜力巨大，有这样的机会，不如多置办几套房子进行投资。江南父母在他年龄还小时买来登记在他名下的房子一直在出租，这些年也升值了不少，于是江南卖了这套婚前的房产，所得的售楼款付了首期款从开发商老总手上分别以65万、76万、83万的价格买了三套不同户型的新房。
这三套房入伙以后，房产证都办在江南名下。江南将其中一套进行精装修一家人搬了进去，另两套新房进行简单装修进行出租，搬家前住的那套江南婚前按揭的旧房也出租了出去。
傅霜的父母在老家退休后准备来傅霜居住的城市生活，老两口让傅霜帮他们在傅霜的城市里物色一套商品房，傅霜父亲从他账号于2007年1月20日先转到傅霜账上15万作为购房前期的定金和费用。傅霜知道江南和房地产企业熟，就让他挑选可以优惠的房源，江南比较了一下即将发售和正在发售的楼盘，把目光锁定在一个位于市里CBD区位的花园小区，他考虑到这个小区离他们现在居住的房子很近来往方便，老年人行动不便住在这里购物消费都不用坐车，而且小区里很安静，可谓闹市里的一方净土，很适合老年人居住。
最重要的是，这家开发商的老板和江南走得很近，打个招呼拿个优惠价只不过是举手之劳。但这个小区前面开发的两期房子已售罄，第三期房子正在建设要到年底才开盘。傅霜把消息反馈给父母，父母相信女婿选房的眼光，就在家安心等待。到了10月底这一期房子开盘，开发商给江南留了一套朝向好户型好的房子，给他的价格是70万，傅霜父母于2007年11月3日又转了15万到女儿傅霜账号上。由于傅霜父母年事已高办不了贷款，在征得父母的同意下，两天后傅霜用自己的名义帮父母签订了买卖合同，取出父母两次汇到自己账上的钱，支付给开发商28万首期款，剩余房款以自己名义向银行贷款办了按揭，这套房产登记在傅霜名下。
江南这些年在国土部门工作，深知土地是稀有资源，短时间内房价不会下跌，积蓄存在银行里生息绝对没有买成房的收益高，于是他把家中的积蓄又付了首期买了两套房进行投资收租。
江南由处长晋升为副局长后，原来的局长到了退休年龄，和江南平级的几位副局长一起竞争上岗局长职位。正在这时一封匿名信举报江南夫妻名下有多套房，是用受贿所得金钱购买。时下网络上各地房叔房婶频频曝光，纪委非常重视这封举报信，对江南名下房产的购房资金进行了调查，调查结果是这些购房资金都是合法收入。但调查期间影响了江南竞争局长职位，另外一位副局长获胜当了局长。江南和这位副局长素来关系不睦，现在他当了江南的顶头上司，对江南自然很不待见，江南越来越厌烦工作。由于情绪低落精神压抑，江南的血压越来越高，他办了病退提前退休在家调养身体。
傅霜的父母这些年和江南夫妻居住在一起，他们购买登记在傅霜名下的房子一直出租，租金刚好够支付每个月的按揭款。江南退休后萌发了移民到加拿大的想法，但是傅霜在单位里没有退休，而且她还要照顾住在家里的父母，不可能和江南一起移民出去，傅霜坚决反对江南移民，两人一谈到这个事情就要吵架。江南脾气很倔，他拿定主意的事谁也改变不了。于是他卖了最后购买的那两套登记在他名下的房子，办理了投资移民去了加拿大。出国前，他把自己婚前购买婚后共同还贷的那套房产过户到妹妹名下。
江南移民一年以后，傅霜聘请律师在所居住的城市对江南提起了离婚诉讼，江南从加拿大回国聘请了律师在离婚诉讼中要求分割夫妻名下各套房产。江南的代理律师在庭审中提出登记在江南名下的三套房产的首期款来源于男方出售了婚前房产所得，这三套房产为其婚前财产投资所产生的财产，应归其所有，但是没有提交这三套房产首期款资金来源于江南出售婚前房产的证据。傅霜的代理律师主张登记在傅霜名下的房产由其父母全部出资购买，并主张该房产应属于女方个人财产，有两套登记于江南名下的房产被江南私自变卖，要求江南予以损害赔偿。
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