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| 內容簡介： |
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本书在把握我国土地税费制度演进的阶段特征基础上，构建了税费与资源配置效应的分析框架，从而把土地税费与土地资源配置有机结合起来，系统分析不同环节土地税费的资源配置效应和不同用途土地配置对土地税费的响应，从理论和实证两个方面证明了土地税费具有资源配置效应，可以很好地承担其提高土地利用效率、调控产业和筹集地方财政收入等职能，最后，本书还借鉴境外经验，提出了中国土地税费制度优化方案和制度环境建设，具体分析了我国物业税改革的困境，并对上海、重庆房产税改革的制度安排进行了理性思辨。
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| 目錄：
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序
第一章绪论
第一节问题的提出
第二节基本概念与税费的特性
一基本概念的界定
二税费的特性
第三节 中国土地税费资源配置效应的分析思路
一前提假设
二税费对资源配置的影响机制
三土地税费资源配置效应的研究视角
四本书的研究体系
第二章中国土地税费制度的演进
第一节土地税费演进阶段划分
第二节 新中国成立前，土地私有制度下的土地税费制度变迁
第三节土地税费的初创与萎缩阶段：1949～1977年
第四节土地税费的恢复与建设阶段：1978～1993年
第五节土地税费的优化与完善阶段：1994年至今
第三章土地取得环节税费的资源配置效应
第一节 “一级市场”取得土地的税费效应
一土地交易双方税费分担情况
二土地出让数量变化
三税费收入情况与税费引起的社会总剩余无谓损失情况
四简单的博弈分析
第二节 “二级市场”取得土地的税费效应
一税费分担情况
二市场交易数量变化
三社会福利损失与税费收入影响分析
四简单的博弈分析
第三节土地继承、受赠取得的税费效应分析
第四章土地保有环节税费的资源配置效应分析
第一节财产性土地税费效应分析
一土地供给来源于现有保有者时，财政性土地税费的效应
二土地供给来源于非现有保有者时，财政性土地税费的效应分析
三租赁市场的财产性土地税费效应分析
第二节激励性土地保有的税费效应
一正外部性内部化的税费效应
二 负外部性内部化的税费效应分析
第五章土地转移环节税费的资源配置效应分析
第一节土地转移环节营业税的效应分析
一税费分担情况分析
二土地税费的数量效应分析
三社会福利损失与税费收入影响分析
第二节土地转移环节所得税的效应分析
一土地转移所得税是否为中性的探讨
二土地转移所得税的资源配置效应
三最适所得税探讨
第三节土地转移环节与保有环节税费的效应比较
一基于效率角度的比较
二公平性比较
三财政收入比较
第四节土地税费资源配置效应理论分析总结
第六章土地税对经济增长的影响
第一节土地税收与经济增长构成的影响分析
一税收对经济增长的影响研究演进
二土地税对经济增长影响的基本路径
三中国土地税对税收的贡献分析
四 中国土地税与GDP的关系分析
第二节土地税收与产业结构
一税收与产业结构
二土地税政策对产业结构影响
三 中国土地税收入与产业结构的关系
第三节土地税收对区间经济结构的影响
一土地税收对区间要素流动的影响
二土地税收竞争对区间产业结构的影响
第七章土地税费对城市房地产市场的影响
第一节研究对象的总体概况
一基本概况
二城市房地产市场运行的基本情况
三土地税费征收的总体情况
第二节土地取得环节税费对房地产市场的影响
一土地取得环节主要税费的财政功能效应
二 土地取得税费对城市房地产市场交易的影响——以商品住宅契税为例
第三节土地保有环节税费对城市房地产市场的影响
一现行主要土地保有税费及其财政功能
二 土地保有税费对房地产市场的影响——以商品住宅城镇土地使用税为例
第四节土地转移环节税费对房地产市场的影响
一土地转移环节主要税费的基本情况
二土地转移环节税费对房地产市场的影响——以营业税为例
第八章土地税费对工业企业土地利用效率影响
第一节利用土地保有税费调控工业用地利用效率的必要性
第二节土地保有税费对工业企业土地利用效率影响：一般效应
一土地保有税费对工业企业土地保有成本影响分析
二土地保有税费对工业企业土地保有数量的影响
三土地保有税费对工业企业土地利用效率的影响
第三节土地保有税费对工业企业土地利用效率影响：区域差异
一经济发展对土地利用效率的影响规律
二经济发展对土地利用效率边际增长率影响
三工业企业土地利用效率对土地保有税费响应的区域差异
第四节土地保有税费对工业企业土地利用效率影响：行业差异
一不同行业工业企业对土地需求差异分析
二土地保有税费对工业企业土地利用效率影响的行业差异
第五节理论假说与模型构建
一理论假说
二模型构建
第六节实证分析：一般效应、区域比较与行业差异
一数据来源与样本选取
二假说1的检验：一般效应
三假说2的检验：区域比较
四假说3的检验：行业差异
第七节本章的主要结论与政策启示
一主要研究结论
二政策启示
第九章中国农用土地税费的资源配置效应
第一节农地税费制度演变与农地利用绩效
一 中国农业税费的构成及其制度演变
二农业税费演变对农地利用绩效的影响：一般分析
三农业税费演变对农地利用绩效的影响：区域比较
第二节农业税减免对土地利用影响分析
一研究区选择和数据获取
二调查结果与分析
三结论和讨论
第三节关于中国开征农地使用税的探讨
一开征农地使用税的理由
二开征农地使用税的方案构想
第十章港台地区及国外土地税费制度的比较与经验
第一节土地税收选择理论的比较分析
一单一税制与复合税制理论
二税制结构选择理论
第二节土地税费制度的国际比较分析
一土地取得环节的税费制度比较
二土地保有环节的税费制度比较
三土地转移环节的税费制度比较
第三节港台地区及国外土地税费制度的特点与启示
……
第十一章中国土地税费制度优化设想
第十二章中国物业税改革的困境与制度设计——兼对上海、重庆两市改革试点评析
参考文献
后记
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