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| 內容簡介： |
《城市房地产投资分析》共分6篇21章。第1篇包括第1、2章；第2篇包括第3～8章；第3篇包括第9～15章；第4篇包括第16～18章；第5篇包括第19、20章；第6篇包括第21章。全书比较全面地介绍了城市房地产投资分析的基本原理、技术、方法、影响因素、理论与实践前沿，以及投资热点地区的投资管理制度政策，并对城市房地产投资分析报告进行了介绍和示例。
本书跨越学科，视野宽广，强调理论与实践、定性与定量分析相结合，特别是把城市经济学及Excel、Stata等软件与房地产投资分析结合起来。阅读本书对解决实际工作中的相关问题会有较大的帮助。
本书主要作为高等院校房地产开发与管理、土地资源管理、工程管理、工程造价、资产评估、工商管理、财务管理、城市管理、金融学以及投资学等专业或方向的本科和研究生教材或教学参考书，还可作为培训和自学的参考教材，同时可为业内人士解决实际工作问题提供参考。
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| 目錄：
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前言
第1篇 城市房地产投资分析导论
第1章 城市与城市房地产投资分析基本方面
1.1城市与城市房地产的界定及关联
1.2城市房地产投资的类型与特点
1.3城市房地产投资分析的内容与任务
小结
思考题
第2章 城市房地产投资分析原理与技术
2.1城市房地产市场的多方博弈
2.2价值、资金时间价值及现金流量
2.3城市房地产投资价值、价格及估算
小结
思考题
练习题
第2篇 城市房地产投资环境综合分析与评价
第3章 城市房地产投资环境分析评价的方法与指标
3.1投资环境与城市房地产投资环境概述
3.2城市房地产投资环境分析评价的主要方法
3.3城市房地产投资环境分析评价的指标
小结
思考题
练习题
第4章 制度政策与城市房地产投资
4.1土地制度与城市房地产投资
4.2金融制度与城市房地产投资
4.3税收制度与城市房地产投资
小结
思考题
第5章 经济运行与城市房地产投资
5.1城市产业结构及其变动与城市房地产投资
5.2景气循环、经济周期与城市房地产投资
5.3泡沫经济、房地产泡沫与城市房地产投资
小结
思考题
第6章 区域发展与城市房地产投资
6.1全球化与城市房地产投资
6.2城市化与城市房地产投资
6.3区域一体化与城市房地产投资
6.4城市、区域规划与城市房地产投资
小结
思考题
第7章 城市发展战略与城市房地产投资
7.1城市发展战略的一般理论框架
7.2城市综合发展战略对城市房地产投资的影响
7.3城市分项发展战略对城市房地产投资的影响
小结
思考题
第8章 我国不同城市房地产投资环境分析与评价
8.1我国城市房地产投资环境评价的主要方法
8.2我国省区城市房地产投资环境评价
8.3我国三大城市群房地产投资环境评价
小结
思考题
第3篇 城市房地产投资项目分析与评价
第9章 城市房地产投资市场分析的一般问题
9.1城市房地产投资市场分析的基本方面
9.2城市房地产投资市场分析的供求主体
9.3城市房地产投资市场分析的一般依据
小结
思考题
第10章 城市房地产投资项目的选择确定
10.1城市房地产投资项目的区位分析
10.2城市房地产投资项目的产品选择分析
10.3城市房地产投资项目其他方面的选择
小结
思考题
练习题
第11章 城市房地产投资项目数据估算
11.1城市房地产投资成本费用的估算
11.2城市房地产开发投资项目税费估算分析
11.3城市房地产开发投资项目收入估算分析
11.4城市房地产置业投资项目数据及估算
小结
思考题
练习题
第12章 城市房地产投资财务指标与报表分析
12.1城市房地产投资财务分析的原理及报表体系
12.2静态盈利指标与利润表的编制分析
12.3动态盈利指标与现金流量表的编制分析
12.4其他财务报表的编制与分析
小结
思考题
练习题
第13章 城市房地产投资项目的不确定性分析
13.1城市房地产投资项目的不确定性及其分析
13.2城市房地产投资项目的盈亏平衡分析
13.3城市房地产投资项目的敏感性分析
小结
思考题
练习题
第14章 城市房地产投资项目风险与投资组合分析
14.1城市房地产投资风险及其度量
14.2城市房地产投资风险的概率分析
14.3城市房地产投资组合的方法与应用
小结
思考题
练习题
第15章 城市房地产投资方案比选与决策分析
15.1城市房地产投资方案比选原理
15.2城市房地产投资不同类型方案比选
15.3城市房地产投资方案的比选决策
小结
思考题
练习题
第4篇 城市房地产投资分析理论与实践新发展
第16章 城市房地产投资实物期权理论及应用
16.1期权与实物期权基本理论
16.2实物期权在城市房地产开发投资中的应用
16.3城市房地产开发投资项目中实物期权应用案例
小结
思考题
练习题
第17章 城市房地产投资信托理论与实践
17.1城市房地产投资信托的特征及类型
17.2城市房地产投资信托的运作模式
17.3城市房地产投资信托的国内外实践
小结
思考题
第18章 GIS在城市房地产投资分析中的应用
18.1GIS的功能及主要软件
18.2GIS在城市房地产投资选址分析中的应用
18.3GIS在城市房地产投资其他方面的应用
小结
思考题
第5篇 港澳台地区及国外城市房地产投资管理制度政策
第19章 港澳台地区城市房地产投资管理制度政策
19.1香港特区城市房地产投资管理制度政策
19.2澳门特区城市房地产投资管理制度政策
19.3台湾地区城市房地产投资管理制度政策
小结
思考题
第20章 部分国家城市房地产投资管理制度政策
20.1美国、英国、加拿大城市房地产投资管理制度政策
20.2澳大利亚、新西兰、巴西城市房地产投资管理制度政策
20.3新加坡、日本、韩国城市房地产投资管理制度政策
小结
思考题
第6篇 城市房地产投资分析报告
第21章 城市房地产投资分析报告的编制与审读
21.1城市房地产投资分析报告的类型与结构
21.2城市房地产投资分析报告的编写与审读
21.3城市房地产开发投资分析报告编制示例
小结
思考题
练习题
参考文献
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