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| 編輯推薦： |
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只是一本难得的好书。它将填补我国城市住宅认知上的一个空白。贾倍思
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| 內容簡介： |
书中归纳了瑞士苏黎世市的社会住房建设历史，并结合芝加哥、巴黎、柏林、维也纳、中国香港和新加坡的经验，深入探讨社会住宅在平息社会矛盾，促进城市可持续发展方面的作用，并分析了住房合作社如何能够有效平衡经济增长与社会保障，兼顾社区融合与城市发展。为了让读者对瑞士住房合作社有更加直观的认识，作者选取了位于城市不同区域的3个住房合作社的案例。分别从合作社历史、经济运作模式、对城市形态和发展的影响及回应、住户参与在建筑设计上的体现、社区生活以及绿色生态的层面，一步步勾勒出住房合作社的清晰形象。在大量的统计数据和实地调研的基础上，作者简明介绍了住宅合作社的运营模式，并以城市和社区的可持续发展为导向，归纳出住房合作社的优势与不足，以及运作过程中的关键问题：永久的非营利性以及不断提高的市场占有率。
最后，结合中国住房体制改革过程中社会住房的结构性需求，中低收入群体自发的个人合作建房尝试，以及我国过往的住宅合作社的经验，探讨住房合作社在中国的未来。
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| 關於作者： |
贾如君：东南大学建筑学本科，瑞士苏黎世联邦理工大学建筑学硕士，现居瑞士日内瓦，从事城市规划、建筑设计以及住房合作社研究。
李寅：浙江大学建筑学本科，瑞士苏黎世联邦理工大学建筑学硕士，现居瑞士从事建筑设计
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| 目錄：
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导读
1第一章 瑞士苏黎世市住房建设的百年经验
4－概况：百年成就不只是住房
11－政府推进私人建设非营利性住房的5种工具
16－生于忧患止于至善苏黎世市推进住房建设百年简史
48－住房问题的发生规律及较优解法
56－为何是较优解法
62－简洁灵活的住房体系营利非营利的明确分流私人为政府分忧
66第二章 住房建设与城市建设的双赢
68－苏黎世市非营利性住房的建筑设计与城市设计
72－住房建设和城市建设如何双赢
96第三章 案例一:代代相传长住长新Letten住房合作社
100－Letten住房合作社历史
104－稳定城市肌理中的建设策略
106第四章 案例二:留住在城中心的家园Dreieck住房合作社
110－Dreieck住房合作社历史
120－Dreieck的重生翻新
123－Dreieck的重生新建
127－基础配套设施和公共服务
130－共享与交流
132－绿色生态的生活
134第五章 案例三:活化传统工业区的先锋社区Kraftwerk1住房合作社
138－Kraftwerk1住房合作社历史
144－组织形式和资金运营
148－城市规划策略
150－基础设施和公共空间
154－住宅户型及其灵活性
160－邻里交流
162－绿色生态的生活
164第六章 当股东，我的社区我做主：全面可持续的住房模式
166－如何运营一个住房合作社
180－中瑞共通的标准：全面的可持续发展
182－对住房合作社的可持续性评估
184－对住房合作社的可持续性总结
186第七章 中国住房问题的新出路
188－技术重点1永久性的非营利性
194－技术重点2需要随着经济和城市发展，保持并不断提高非营利性住房的市场占有率，且私人非营利性建房者扮演的角色将越来越重要
199－正在进行中的中国住房体制改革
206－需要继续完成的住房体制改革
208－中国住房合作社的萌芽
229－中国住房合作社
233－挑战文化转型与全面监督
242附录
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| 內容試閱：
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在新型城镇化总体要求下，公共住宅、非营利性住宅应该作为商品住宅的重要补充。通过政府介入引导，借助市场力量，在房地产开发的市场利益和非营利的社会目标之间取得平衡。政府发挥主导作用，为住房合作社提供制度保障和规划引导，才能推进混合居住的城市发展策略。
上海世博会总规划师瑞典皇家工程科学院院士同济大学副校长吴志强
在为书给出了论证详实的解决方案点赞的同时，我更加推崇的是它为我们提供了一种新的思想，一种不仅仅能为我们带来更好住房，更能为我们带来更好生活、更好社会以及更好人性的思维方式。我想，每一位关心住房问题的读者，都能从这本书里得到别样的收获。
优客工场创始人北京市人民政府专家顾问毛大庆
这是一本难得的好书。它将填补我国城市住宅认知上的一个空白。
香港大学建筑系副教授贾倍思
用住房合作社配合政府，完成社会保障住房的供应，对房地产行业的专业化和成熟化，是好事。作为房地产从业者，我非常愿意与中国自己的住房合作社，在住宅订制、众筹发展和立体城市建设方面紧密合作，共创宜居城市。
万通投资控股公司董事长冯仑
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