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| 內容簡介： |
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国家经济发展,电力建设先行。有了充足电力和电网坚强，才能保证为工农业生产、科教文卫、城乡居民等广大电力客户提供充足安全可靠的电力。电力建设是电力企业的一大主题和难题，既要得到政府支持做好项目规划审批，又要做好电力建设实务，还要处理好电力建设过程中与相邻关系人之间的利益冲突纠纷。本书分三篇：*篇电力建设项目规划与审核，论及电力建设规划与立项，项目审批、核准与备案，环境评价和生态保护；第二篇电力建设实务，讨论电力建设用地，电力建设工程项目管理，电力建设工程项目招投标与施工三个方面的内容、程序、存在问题、纠纷处理和风险防范措施。第三篇重点介绍电力建设热点纠纷处理，包括线、屋，线、树，线、线，线、路四大相邻关系处理及四大相邻关系的概念、相处原则和法律规定、纠纷处理与风险防范。本书适合电力建设、电力设施运行维护人员以及安监和法律人员阅读，也是执业律师和社会法律工作者不可或缺的一本案例翔实、理论与实务操作相结合的解决电力建设纠纷的参考书。
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| 目錄：
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目录丛书序前言第一篇电力建设项目规划与审核第一章电力建设规划与立项第一节城乡规划一 城乡规划概述二 城乡规划与电力建设规划的关系"三 "城乡规划法 对电力建设规划提出更高的要求四 如何保证城乡规划与电力建设规划协调发展第二节电力建设规划一 电力建设规划概述二 城市电力规划的要求和相关规定三 城市电源含变电站 规划四 城市电网规划设计"第三节电力建设立项与选址一 立项与规划二 电力建设工程项目的核准权限三 电力建设项目选址第二章电力建设项目审批核准与备案第一节建设项目审批制度改革一 项目由审批制改为审批 核准和备案制二 投资体制改革的管理模式第二节电力建设工程项目申请一 建设项目工作流程二 建设项目审查依据和各阶段应提交的文件三 电力建设工程项目申请第三节电力建设工程项目核准与备案一 电力建设项目核准与备案的范围二 核准审查的范围三 国家发改委 国家能源局对电建项目核准的相关规定四 电力建设项目核准与备案第三章电力建设环境评价和生态保护第一节电力建设环境评价概述一 电力建设项目应保护的环境范围二 建设项目环境影响评价分类管理第二节电力建设电磁环境评价一 电磁环境二 电磁环境评价权限划分三 电磁环境评价四 电磁环境义务主体的职责和应承担的法律责任第三节电力建设工程与水土保持一 水土保持二 建设单位水土保持方案三 法律责任第四节电力建设工程与景观保护一 风景名胜与自然区保护二 人文景观与文物保护三 法律责任第五节电力建设工程与矿产压覆一 矿产资源压覆二 矿产资源压覆评估三 矿产资源压覆报批与审批四 加强审批管理五 与土地管理的衔接第二篇电力建设实务第四章电力建设用地第一节土地征收与征用一 土地征收与征用的概念二 我国的土地权利体系三 土地征收第二节房屋征收操作一 房屋征收概述二 房屋征收三 房屋征收补偿四 房屋征收存在的问题与对策第三节电力建设用地使用权取得一 建设用地性质二 用地申请三 建设用地审批四 电力建设用地使用权的取得与转让五 申办建设工程规划许可第五章电力建设工程项目管理第一节电力建设工程勘察设计一 工程勘察设计二 勘察设计工程的发包与承包三 勘察设计合同四 勘察设计单位的责任规定五 勘察设计纠纷处理第二节电建工程造价与物资供应一 工程造价二 物资供应三 物资招标法律责任和内部奖惩规定第三节电力建设工程监理与竣工验收一 工程监理二 工程竣工验收三 违约纠纷处理第六章电力建设工程项目招投标与施工第一节电力建设工程招投标一 施工主体的条件和资质二 电力工程施工企业可以承担的工程范围和相应资质条件三 工程招投标四 工程分包与转包第二节电力建设工程施工一 施工许可二 施工合同三 施工管理第三节电力建设施工的安全生产一 安全施工二 施工合同当事人的安全生产义务三 安全生产责任承担第七章电力建设相邻关系纠纷处理第一节相邻关系一 相邻关系概念二 相邻关系原则三 相邻关系的有关法律规定四 电力设施相邻关系第二节关于土地权一 用益物权二 土地承包经营权三 地表权 地上权 地下权四 地上权 地下权与电力建设和设施保护五 新一轮土地改革对电力建设的影响第三节电力建设工程施工保障一 阻工处理二 工程互妨处理三 阻工处理的措施和途径第八章电力建设四大相邻关系纠纷处理第一节电力设施保护区概述一 电力设施保护区二 第一种电力线路保护区三 第二种线路保护区四 两种线路保护区距离差异释疑第二节线屋关系纠纷处理一 架空线路跨越房屋二 架空线路走廊房屋搬迁三 线 屋相邻互相保护原则第三节线树纠纷处理一 线前树后 纠纷二 树前线后 纠纷三 输电线路与保护区外树木的纠纷第四节线线纠纷处理一 建设施工保护原有管线二 强电线路与弱电线路三 电力电缆与地下管线第五节线路纠纷处理一 线 路相邻原则二 线 路相邻关系的技术规定三 电力线路保护标志第九章电力建设与其他相邻关系第一节电磁环境和电磁噪声纠纷一 电磁环境纠纷二 电力设施噪声三 电力设施对无线电干扰评价第二节景观生态保护与自然保护区一 景观保护二 生态保护三 自然保护区保护第三节通风采光通行安全纠纷一 通风与采光二 通行与安全第四节房屋所有权土地使用权与土地他项权利的纠纷一 土地他项权利,二 电力架空线路与房屋的纠纷三 架空线路与承包土地的纠纷四 土地他项权利的影响和侵害如何补偿和赔偿附录附录1关于压覆重要矿产资源的申请函附录2关于压覆重要矿产资源的评估报告#附录3关于对压覆重要矿产资源的初审意见编写提纲"参考文献
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| 內容試閱：
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前言电力建设风险防范与纠纷处理电力建设须先行国家发展百业兴，电力行业打先锋；电建工程要启动，各项工作须先行；核准备案过环评，选址用地开工证。站址走廊选择难，考虑城乡各方面。安全经济调度灵，结构合理省空间；先进设备新技术，节能减排谋发展；清洁低碳新能源，打赢蓝天保卫战。城网规划是重点，电力平衡是关键；统一预留站所址，规划走廊和电缆；中心负荷密度高，供电质量要可靠；负荷分布要合理，站点半径划区域；开展配网自动化，可靠灵活功能佳。网架结构构建好，合理布置电源点；负荷中心选站址，城市外围高压站；交通地质须考虑，环保文物和矿产；市区宜于建户内，建筑群区地下站。城网规划要分区，建成区和规划区。利用资源保生态，维护经济和安全。产业发展要对路，各项政策须同步；电建工程站厂网，核准备案方可上；500千伏跨省界，国家发改做核准；更高电压要求严，国务院里要备案。审查改革有亮点，“取消”“下放”和“监管"；核准流程杂复多，环节资料不可缺；批地部门真不少，国土城乡和环保。选址用地和环保，规划许可不能少；项目申请须审查，用地环评和其他；前期工作很烦琐，及时完成莫耽搁。可研报告编与评，技术投资要论证；用地预审国土办，站址线路城规管；铁路公路与河道，环评批复和水保；军事电信考虑全，文物林木和矿产。拆迁征地工作繁，电建工作愈发难。项目备案较简单，只需县级发改办。跨县项目省发改，提交报告给备案。电建环评很重要，一票否决不动摇。广义环保方面多，电磁水保和文保；农田林地生态区，矿产地质湿地域。电磁环境重头戏，大众普法有意识；宣传科学新概念，莫为传言受蒙蔽；电能输送用电线，不是辐射来送传；工频仅仅五十赫，距离九千差地天；限值尚比国际严，担心健康杞忧天；环评信息专家会，听证座谈征意见。电建造成水土失，措施得力有方案。环评不过一票否，停建损失不得了。泱泱大国五千年，文物景观千千万。东西南北七古都，道观寺庙八名山；三江五岳三楼阁，皇宫帝陵古林园；珠峰玉龙莽昆仑，九寨黄龙武陵源。架空入地有规划，电建工程保景观；市区中心勿穿线，自保区内莫污染。建控地带要回避，方案措施政府批；形式高度体量色，建构风貌须和谐。能源金属非金属，重要矿产莫疏忽；电建工程选址前，未经批准勿压覆；评估报告申请函，行政审批是关键。电力建设属公益，依法使用国有地；国家土地政策紧，电建用地升成本。征地程序存缺陷，电力建设施工难；路径规划获批准，地上补偿快确认。线路维护无通道，地役权利应当要。宣贯电建为公益，群众支持很有力。新建新栽不补偿，签字公证无商量。高楼万丈平地起，勘察设计绘蓝图。电建业主细把关，资质等级审查严；依法规范签合同，权利义务细约定；违约追责索赔偿，不合质量要返工；造价咨询有资质，违法经营被禁止；指定厂家要不得，材料供应合招标；货真价实拒假冒，工程质量要确保；设备材料莫疏忽，发包监理同监督。受托监督履职责，监理施工都牵扯；监理职责挂心上，工程施工保质量；质量工期与资金，全程监理要尽心；不检不查不发令，任其施工违规行；建设单位遭损失，连带赔偿依约定。竣工验收应申请，工程试运须完成；验收工程不合格，监理发令重返工；质量不符拒修复，相应款项应扣除；工程未验先占用，主张权利行不通。工程施工应招标，评标中标发承包；除非法律有规定，免于招标不可行。工程发包须中标，禁止承包全转包；肢解工程系违法，行政部门给处罚；主体工程自己干，严禁肢解再分包；违法分包责令改，停业降级证吊销；总包单位有资质，超越等级要禁止；借用资质搞挂靠，施工合同属无效。总包分包不分开，质量责任要连带；转包分包生纠纷，二者均为被告人。电建工程要开工，申领开工许可证。用地规划施工者，图纸资金不可缺；文件不齐禁开工，否则施工被叫停；施工合同合规范，三大部分内容全；通用专用协议书，补充细化且完善；质量责任要分清，三方措施共协同。安全第一为方针，现场施工要紧跟。事故隐患要紧盯，揪住三违不放松。责任制度严实施，安全合同须履行。安全标志须设置，警示危险别大意；人口密集活动区，宁多勿少莫疏忽。发包单位总协调，施工现场为主导；监理安全依约定，质量工期同步行；总包分包共承担，齐心协力保安全。不动产权互相邻，关系和睦如亲人；辅车相依同向前，邻里龃龉唇齿寒。有利生产都方便，团结互助笑开颜。相邻建设和管理，对方提供供役地；侵害相邻财产权，赔偿损失加道歉。光照通风和辐射，各种关系须和谐。用益物权行使巧，占有使用收益好。电建占用承包地，影响承包人受益。植物种植和建筑，自主经营受限制；土地三权已创建，地上地下和地面；杆塔没有土地证，线路没有空间权；新创上下空间权，颠覆地表旧观念。地下深层开商场，空中高处建桥栈。利益受侵闹阻工，占地拆迁跨房顶；侵害利益要补偿，关系和谐施工畅；工程互妨要协商，在先原则不退让。电建关系四大难，房屋竹木路与线；条例规定保护区，禁止种植和建筑；高压线路建在前，线路走廊禁违建。线屋纠纷属最多，违章建房起灾祸；线下批建要合法，须与电力细商洽。房屋在前架线路，保证距离求安全；尽量满足保护区，跨越房屋应偿补；两种规定殊不同，前后动静分适用。线树纠纷有两种，线树前后各不同；线前形成保护区，线下栽树违法律。树前线后清障碍，一次补偿不准栽。三线合一生麻烦，强弱线路会串电；触电伤亡遭起诉，赔偿责任难清楚。电线跨越铁公路，对地距离不马虎；互不影响两相让，互相保护好磋商。电磁污染谣传多，科普宣传早澄清；高压线下电磁场，不抵一个电吹风。环保意识要加强，施工之前先环评；相邻景观和生态，尽力保护莫懈怠；一旦环评通不过，阻工误期成蹉跎。通风采光民生权，国企爱民搞电建；通行安全又方便，团结互助保平安；法律所定他项权，相邻冲突实难免；公平合理睦相处，便利生活和生产。电建损害种类多，依法补偿莫推脱；直接损失照价赔，讲法讲理别推诿；精神损害应安慰，百姓心舒我欣慰；建我工程顾邻里，保护广大群众利。民富国强求繁荣，电力建设须先行!
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