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| 內容簡介： |
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本书将具有极强特殊性和专业性的建筑领域法律服务抽象为20个产品，总结该领域20个典型问题的相关法律服务要点。除了将法律服务产品化外，本书还有两大特色。首先，本书紧跟法律的变化，以《民法典》及相关司法解释为法律依据，解读新法适用，剖析立法本意；其次，本书贴合实务，绝不纸上谈兵，以本所律师承办过的具体案例为实务基础，分析司法导向，解构实务操作。
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| 關於作者： |
盈科律师事务所
联合国南南合作全球智库五大创始机构之一
连续六年蝉联英国律师杂志亚太地区规模律师事务所
连续五年蝉联亚洲法律杂志亚洲规模律师事务所
盈科聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任专家顾问。在发展中坚持“以人为本”的人才战略，逐步形成了由专业律师人才、专业市场人才、专业管理人才组成的人才队伍，保障了律师事务所整体战略目标的实现。
业务范围涵盖房地产与建设工程法律事务、公司法律事务、国际与区际法律事务、行政法律事务、金融与资本市场法律事务、民商事法律事务、刑事法律事务与知识产权法律事务八个领域。
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| 目錄：
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1.建筑商如何以送审价为准进行工程价款结算
2.建筑商如何要求发包人按时足额支付工程进度款
3.建筑商如何要求发包人按时进行工程款结算
4.中标有效但招投标文件与中标合同不一致时，建筑商如何以招投标文件为准进行结算
5.中标有效、中标合同有效，中标合同与补充合同不一致时，建筑商如何以中标合同为准进行结算
6.中标无效、中标合同无效时，建筑商如何以实际履行合同为准进行结算
7.建筑商如何应对合同履行过程中，人工、材料价格大幅上涨的风险
8.在政府投资项目和国有资金投资项目中，建筑商如何应对“以政府审计为准”
9.建筑商如何进行工期签证与索赔
10.工程正常完工、正常结算时，建筑商如何行使工程款优先受偿权
11.建筑商如何规范内部承包、避免转包挂靠
12.建筑商如何在设计交底（图纸会审）阶段进行质量控制
13.建筑商如何在工程测量放线阶段进行质量控制
14.建筑商如何在桩基工程施工阶段进行质量控制
15.建筑商如何在基坑工程施工阶段进行质量控制
16.建筑商如何在主体结构的一次结构施工阶段进行质量控制
17.建筑商如何在主体结构的二次结构施工阶段进行质量控制
18.建筑商如何在屋面工程施工阶段进行质量控制
19.建筑商如何在质量保修期进行质量控制
20.建筑商如何在《保障农民工工资支付条例》下进行劳动用工合规化管理
附录一 《民法典》第三编第十八章
附录二 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）
附录三 本书缩略语表
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| 內容試閱：
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前 言
法律服务应当与时俱进，在紧跟时代步伐的同时，要逐步向专业化、规范化、标准化、产品化的方向发展。眼下，重要的课题之一就是法律服务产品化，这需要所有律师事务所、所有律师的共同努力。
为什么要将法律服务产品化？我们认为，法律服务经过产品化之后，一方面可以规范整个法律服务市场；另一方面，新入行律师可以通过学习、使用法律服务产品来提升自己法律服务的专业度，从而提高整个法律服务市场整体的专业化水平和服务质量。
北京市盈科律师事务所作为一家大型律师事务所，秉持着社会责任感和使命感，也希望能为法律服务的专业化、规范化、标准化、产品化做出努力。因此，多年以来，我们一直在为法律服务的产品化工作努力，也希望能够回馈社会、“反哺”社会，为法律服务市场的规范化发展贡献绵薄之力，践行盈科律师的使命担当。
在法律服务产品化的这个过程中，我们不断发现，建筑领域的法律服务具有极强的特殊性和专业性，其同时涉及《民法典》《招标投标法》《建筑法》等多部法律及相关司法解释的理解与适用，对专业化的要求也尤为突出。因此，建筑领域的法律服务产品化一直是我们近几年工作中的难点、重点。
自2020年以来，在本所建设工程与房地产法律服务运管中心主任林镥海律师的主持下，我们开始着手撰写《建设工程法律服务产品--典型问题解决之道》一书，希望能通过撰写本书在建筑领域的法律服务产品化工作上有所突破。在此期间，《民法典》正式颁布，建设工程相关司法解释也进行了修订；我们时刻跟进法律法规的变化，不断对本书进行完善。经历了一年多的案例收集与整理、撰稿、修订，本书终于2021年年初完稿。
本书是对林镥海律师著及主编的建筑房地产实务指导丛书“建筑商之孙子兵法”一、二、三的总结。与此同时，我们在总结的基础上也有了新的发展，对内容也进行了丰富。首先，本书紧跟法律的变化，以的《民法典》及建设工程相关司法解释为法律依据，解读新法适用、剖析立法本意；其次，本书贴合实务、绝不纸上谈兵，以本所律师承办过的具体案例为实务基础，分析司法导向、解构实务操作。因此，本书是盈科律师事务所几百名专业从事建筑领域法律服务的律师共同努力的成果及智慧结晶，也体现盈科律师对法律服务产品市场规范化的奉献。
我们也希望通过出版本书，向社会展示我们的法律服务产品，以此来检验我们的法律服务产品是不是符合社会需求的。我们认为，衡量法律服务产品好与坏的关键就在于使用该法律服务产品的客户、律师如何评价该产品。优秀的法律服务产品应当获得业内律师及企业高管、法务的一致认可，经得起实践的考验。
后，我们要在这里感谢在本书撰写过程中为本书贡献观点、提供案例的所有建筑企业、建筑律师，感谢所有曾为本书出版提供过帮助的人。同时，本书难免有所疏漏，也欢迎所有读者批评指正，与我们互相交流、共同进步！
北京市盈科律师事务所
2021年2月24日
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