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| 編輯推薦： |
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本书作者通过真实案件展现，传授处理建设工程法律业务之“经验”。
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| 內容簡介： |
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本书以作者作为代理律师的三个典型建设工程案件的代理过程为主线，分别从建设工程诉讼、建设工程国内仲裁、建设工程国际仲裁三个视角，全程再现律师办案的每一核心步骤和细节，通过真实案件展现，传授处理建设工程法律业务之“经验”，为广大法学学生、初中高级律师、公司法务、法官、仲裁员等了解资深律师办理建设工程案件的真实过程，使其读此书就如同亲身体验整个办案过程，熟悉每一办案核心环节及注意事项，深入掌握办案技巧、间接获得实践经验，帮助其大大缩短在建设工程法律实务操作与经验积累方面的漫长过程，同时为社会公众了解相关法律案件处理经过提供一个真实的窗口。
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| 關於作者： |
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任自力，北航法学院教授、博导，北航法学院建设工程与金融法律研究中心主任，北京仲裁委员会等仲裁机构仲裁员、20余年兼职律师从业经验，作为律师办理过大量建设工程案件，作为仲裁员审理过部分建设工程案件。本书系作者多年来办案经验之总结。
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| 目錄：
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目 录
编 国内建设工程诉讼案件办案实录
章 争议的产生
节 合同的签订过程
一、《合作开发协议》示例
二、内部合作协议示例
三、建设工程法律服务相关专栏
第二节 合同的履行及争议产生
一、合同的变更
二、《变更协议》的核心内容及履行情况
第三节 律师接受当事人的委托
一、律师与客户初期接触时应注意的事项
二、律师的尽职调查与交谈禁忌
三、律师风险代理中和解条款拟订风险及其应对方法
第二章 一审诉讼的提起
节 原告的起诉
第二节 被告的管辖权异议
一、被告提起管辖权异议
二、一审法院针对被告管辖权异议的审理结果
三、管辖权异议专栏
第三节 财产保全的申请、裁定、复议与异议
一、原告申请进行诉前财产保全
二、财产保全的技巧和方法专栏
三、法院就诉前保全的裁定
四、被告对财产保全裁定的复议和异议
五、财产保全的续期申请及应注意事项
第三章 省高级人民法院的一审庭审开庭与判决
节 一审开庭
一、合议庭组成人员通知书
二、被告的书面答辩
三、一审开庭审理
第二节 律师庭审准备策略与技巧
一、庭前准备
二、庭审提纲的制作与使用技巧
三、证据材料制作中应注意的问题
四、律师庭审发言中的技巧和应注意事项
五、律师如何实现开庭陈述效果的化
第三节 一审法院的庭后调查与判决
一、一审法院的庭后调查
二、一审判决
第四章 人民法院的二审
节 上诉抑或不上诉的权衡
一、上诉的提起程序
二、二审的三种可能结果
三、被告的上诉
第二节 二审开庭与判决
一、二审开庭传票
二、二审庭审与判决
第三节 执行程序中的波折
一、申请强制执行
二、申请追加被执行人与法院的听证程序
三、执行法院的3份裁定书
四、申请对案涉房屋进行拍卖
五、省高级人民法院针对F集团公司复议申请与执行异议的裁定
六、案外人的申请再审、执行异议复议及终结果
七、执行异议专栏
第二编 国内建设工程仲裁案件办案实录
章 争议的产生
第二章 仲裁申请与答辩
节 仲裁申请的提起
一、仲裁申请提起时的注意事项
二、仲裁申请书准备中的注意事项
三、仲裁庭针对仲裁请求的通常审查要点
四、仲裁案件中的财产保全
第二节 被申请人的答辩
一、答辩状的格式及撰写中应注意事项
二、建设工程仲裁案件庭审前准备技巧及应注意事项
第三章 仲裁庭审中应注意的事项
节 证据的准备、提交与质证
一、本案中B大学提交的证据材料清单示例
二、建设工程仲裁案件中证据材料的准备与提交
三、仲裁开庭审理中应注意的程序性事项
第二节 仲裁庭审中的实务技巧
一、庭审陈述与答辩环节的代理技巧
二、仲裁答辩的常用策略
三、庭审举证、质证、庭审调查环节的代理技巧
四、仲裁庭审辩论环节的代理技巧
五、仲裁庭审调解中的代理技巧
六、后陈述环节的代理技巧
七、庭后工作应注意的事项
八、仲裁代理中仲裁程序的利用技巧
九、庭审的礼仪、形象及应注意事项
第四章 建设工程鉴定中常见法律问题
节 建设工程造价鉴定实录
一、建设工程造价鉴定的三种常用方法
二、本编所涉案件施工合同造价鉴定实录
第二节 建设工程造价鉴定相关专栏
一、建设工程造价
二、竣工结算
三、新《证据规定》中关于审判人员、鉴定人员“鉴定职责”的规定
四、工程签证常见法律问题
五、人民法院相关经典案例及判决要旨
六、人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中针对工程造价鉴定问题的规定
第五章 国内建设工程仲裁案件中若干疑难专题
节 黑白合同相关争议的处理
一、黑白合同的含义与成因
二、黑白合同的结算与裁判规则
第二节 律师在建设工程招标投标环节应注意的事项
一、律师应熟悉建设工程招标的规定与范围
二、律师应认真审核工程招标条件、主体资质及招标文件内容
三、律师应注意审核投标活动中相关主体的行为是否合法
第三节 合同交底与律师起草合同交底文件时应注意的问题
一、合同交底的含义及意义
二、律师起草合同交底文件时的注意事项
第四节 违法发包、转包、违法分包与挂靠的相关法律问题
一、违法发包及其认定标准
二、转包及其认定标准
三、违法分包及其认定标准
四、挂靠及其认定标准
五、对违法发包、转包、违法分包、挂靠行为的处罚
第五节 暂估价相关法律争议与问题
一、暂估价含义及其常见争议
二、预防暂估价争议的相关法律风险提示
第六节 建设工程价款优先受偿权问题
一、关于建设工程价款优先受偿权的主要规范
二、建设工程价款优先受偿权的行使及其限制
三、建设工程价款优先受偿权的内容
第七节 仲裁裁决的申请执行与撤销问题
一、《仲裁法》关于仲裁裁决执行的规定
二、申请法院撤销仲裁裁决的常见理由
三、申请撤销仲裁裁决的期限要求
四、仲裁裁决的不予执行
五、实践中向法院申请撤裁的13种常见情形
六、撤销仲裁裁决典型案例分析
第三编 国际建设工程仲裁案件办案实录
章 国际建设工程争议与索赔概述
节 国际建设工程争议的特点
一、纠纷起因复杂
二、争议解决时间漫长、成本高昂
三、法律关系复杂且疑难问题较多
第二节 国际建设工程的常见管理模式
一、DBB模式
二、DB模式
三、EPC模式
四、DBO模式
五、其他模式
第三节 国际建设工程的常用合同范本
一、国际建设工程的常用合同范本
二、国际建设工程合同价款的常见支付方式
第四节 国际建设工程的索赔与理赔
一、国际建设工程领域索赔的重要作用
二、国际建设工程索赔的准备与程序
三、施工索赔报告的核心内容
第五节 国际建设工程索赔的主要类型
一、按照索赔目的，可以分为工期索赔和费用索赔两类
二、按照索赔当事人的不同，可分为承包商和业主间、承包商和分包商间及承包商和供货商间的索赔
三、按照索赔发生原因的不同可分为工程量增减索赔、工期延误索赔等
第六节 国际建设工程索赔成功的关键因素
一、影响国际建设工程索赔成功的三个关键方面
二、国内企业在国际建设工程索赔方面的主要缺陷
第七节 国际上主要的商事仲裁机构
一、国际上主要的商事仲裁机构
二、国际仲裁协议的构成要素
第二章 争议的产生
节 工程总包合同的签订与履行
一、案情简介
二、案件核心争议
三、案件所涉项目合同条款示例
四、项目的关键事件与实际进度
五、案件裁决结果
第二节 律师与当事人的前期接洽
一、前期接洽
二、签署委托代理合同
三、律师签订委托代理合同时应注意的事项
第三节 国际建设工程合同中的“陷阱”条款分析
第三章 国际商事仲裁的申请与受理
节 国际商事仲裁申请程序的启动
一、国际商事仲裁程序的提起
二、本案合同第44条中的仲裁条款
三、英美法下仲裁申请书的撰写
四、国际仲裁中确保仲裁员独立与公正性的“红橙绿色清单”制度
五、国际仲裁中仲裁员与律师选择中应注意的事项
第二节 国际商事仲裁的答辩与反请求
第四章 国际仲裁审理中的特殊程序规则
节 庭前程序令
一、通知及通信
二、仲裁地
三、本案适用法律
四、仲裁语言
五、程序时间表
六、开庭
七、其他事项
第二节 庭前会议
第三节 证据披露
第四节 国际仲裁庭审程序之展开
一、国际仲裁机构与国内仲裁机构在庭审程序上的主要不同
二、国际仲裁与国内程序在庭审中缺少的主要环节
三、国际仲裁庭审程序之具体展开
第五章 国际建设工程合同中的若干专题
节 国内律师陌生的几个英美法下的惯用语
一、without prejudice to（不损害）
二、privilege（特权）
三、Subject to （以……为准，受制于……）
第二节 国际建设工程索赔中的按劳付酬制度
一、按劳付酬的含义及主要适用情形
二、英国法下按劳付酬的经典判例
第三节 国际建设工程合同中的误期损害赔偿费
一、误期损害赔偿费的含义
二、误期损害赔偿费的约定方式及其与罚款等的区别
三、FIDIC合同范本中关于误期损害赔偿费（LAD）的规定
四、本案合同中关于误期损害赔偿费（LAD）的条款示例
第四节 国际建设工程合同中的保险条款
一、国际建设工程合同中保险条款的重要性
二、本案合同中的部分保险条款示例
三、建设工程合同中常见的保险条款
参考文献
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自序
建设工程案件因其专业性强、法律关系复杂、争议金额大、争议解决周期较长等特点被不少法律人视为律师代理业务中的“高端业务”，建设工程纠纷也是国内法院或部分商事仲裁机构处理的为常见或为重视的案件类型之一。因为，不论是对代理律师还是对裁判机构而言，案件争议金额高通常意味着可以收取更多的律师费或案件处理费用（诉讼费、仲裁费）；对于裁判者或法律服务提供者而言，在同等时间与精力成本下，成功处理大标的争议案件所能够带来的收益或成就感通常也会更高一些。因此，近年来，国内法律服务市场中，关注建设工程纠纷处理的人日益增多，指导建设工程法律争议处理的专业书籍也日渐增长。但整体而言，国内能够高质量从事建设工程法律纠纷处理的专业律师人数仍十分有限，因为建设工程法律实务通常疑难复杂，对律师业务能力的要求较高。建设工程争议的处理通常要求律师应具备一定的工程技术专业知识，而国内绝大多数律师均系文科出身，很少有人同时具备工程技术知识储备。尤其是在国际建设工程领域，企业界对于熟悉国际建设工程法律规则、兼具外语能力和工程专业知识的法律服务人员的需求十分迫切，而国内的适格人才数量十分有限，相关法律服务报酬优厚但主要为国外律师所把持。这种人才缺口现状导致现有的少数精通建设工程法律业务的律师的收入远高于从事其他法律服务的律师，并吸引了越来越多的年轻人不断涌入建设工程法律服务领域，希望能够从中受益。
就一个典型的建设工程项目而言，其建设通常会涉及项目的勘查设计、招投标、合同签署、项目施工、中间验收、竣工验收、工程质保与维修等环节，并会涉及土地规划、项目建设方案审批、施工许可、资质准入、环境评价与保护、工程质量监测、施工安全管理等许多方面。作为一个建设工程大国，近几十年来中国颁布了大量与建设工程有关的法律法规、部门规章或政策性文件，人民法院针对建设工程合同争议的处理也出台了一系列相关的司法解释，相关法律法规或规章等也存在一个随着建设市场变化而不断修改完善的过程。建设工程法律服务提供者必须能够随时学习更新的相关规定，并深刻理解工程项目的合同约定，才能够更好地服务当事人。对于国际建设工程争议法律服务提供者而言，还需要熟悉国际建设工程领域占主导地位的英美法规则与国际商事仲裁规则。从实践来看，建设工程纠纷可分为建设工程合同效力纠纷、招投标纠纷、结算纠纷、工程质量与保修纠纷、工期纠纷、设计纠纷、监理纠纷等不同类型的纠纷。其中合同效力与工期索赔纠纷比较常见，亦较多涉及主体适格性、管辖等程序性问题。
根据中华全国律师协会发布的建设工程法律业务指引，建设工程可分为土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装饰、装修工程等。从服务性质上来看，建设工程法律服务可分为诉讼业务和非诉业务（包括仲裁服务和其他非诉法律服务）。律师不论是提供何种性质的法律服务，其服务内容均可能涉及建设工程的招投标、承发包合同管理、工程的勘察设计、工程的质量与保修、工程保险以及工程的造价管理等内容，几乎每一个环节都存在大量的专业性规定，律师若缺乏必要的经验和专业知识储备，通常很难提供令当事人满意的服务。
本人在过去20多年的律师执业中，有幸代理过不少建设工程案件，从常见的施工合同纠纷、设计合同纠纷、监理合同纠纷到招投标争议、工期索赔、质保维修争议、保险争议等均有涉及，其中多数是国内建设工程案件，也有部分国际建设工程案件。按照“一万小时定律”，即要成为某个领域的专家，需要10 000小时：如果每天工作8小时，每周工作5天，要成为一个领域的专家至少需要5年。过去20多年中，本人在处理建设工程案件中投入的时间早已超出1万个小时。尽管仍存在许多未知的领域，但在处理相关案件过程中，却也积累了不少经验和教训，在与诸多业内资深同人交流过程中，也学到了不少经验和窍门，故本书的写作过程，也是一个进行自我梳理总结和思考学习的过程。相信相关总结和思考对于有志于从事建设工程法律服务(也包括其他法律服务)的后来者快速提升自身法律服务水准能够有所助益。
本人在2004—2010年，曾作为执行主编和组稿人在法律出版社主持出版有一套由业内资深律师撰写的《中国律师·办案全程实录》（总主编江平），包括房地产开发与销售、资产并购、股票发行与上市、外商投资、知识产权诉讼、商事仲裁、劳动仲裁、保险诉讼等约20本，是法律出版社的常销品牌图书，并帮助不少朋友赚了不少钱（近年时常有朋友告诉我通过看这些书赚了不少律师费，我想这应该是对我努力的好褒奖）。因此，为确保本书内容的实践性和有用性，本书继续采用类全程实录的方式写作。
本书以笔者处理的三个典型建设工程案件的代理过程为主线，分别从建设工程诉讼、建设工程国内仲裁、建设工程国际仲裁三个视角，全程再现律师办案的每一核心步骤和细节，通过真实案件展现，传授处理建设工程法律业务之“经验”（其中亦融合有其他专家的部分经验），让广大法学学生、法律从业人员、初级律师、仲裁员、建设工程企业法务人员等了解资深律师办理建设工程案件的真实过程，使其读此书就如同亲身体验整个办案过程，熟悉每一办案核心环节及注意事项，深入掌握办案技巧、间接获得实践经验，帮助其大大缩短在法律实务操作与经验积累方面的漫长成熟过程，同时为社会公众了解相关法律案件处理经过提供一个真实的窗口。
在上述案件代理过程中，本人有幸与国内建设工程领域的多位资深专家就相关疑难问题进行过深入交流，并从他们身上学到很多，包括崔军博士、邱闯博士、天津大学张水波教授、南开大学何红峰教授、中国建筑国际法律部的李志永总经理、北京德恒律师事务所贾怀远律师、北京盈科律师事务所田志方律师等，北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心则以其在建设工程法律领域的深远影响力和对建设工程专家的强大汇聚作用为本人与相关专家的深入交流提供了巨大便利，在此一并致谢。当然，因作者理论积累与实践经验局限所致本书中观点存在的偏差或疏漏全由本人负责，同时欢迎各位专家同行或读者朋友的不吝指教，在此预致谢意。本人电子邮箱为：rzl7127@sinacom。
任自力
2021年12月10日
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