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『簡體書』工程总承包企业法律风险与防范指南(有效规避76个风险点,为您的企业保驾护航)

書城自編碼: 3868060
分類:簡體書→大陸圖書→管理一般管理學
作者: 中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司
國際書號(ISBN): 9787571629557
出版社: 沈阳出版社
出版日期: 2022-12-01

頁數/字數: /
書度/開本: 16开 釘裝: 平装

售價:HK$ 153.6

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內容簡介:
本书从总承包单位管理实务角度,详细梳理了总承包项目从招投标,到EPC合同签订、履约和生产经营过程中的76个风险点。每个风险点构成一个完整的风险识别与防范指南,内容丰富,条理清晰,通俗易懂。
  本书内容来源于编写人员长期在总承包企业开展法务管理、合规管理、内部控制、风险管理等协同运作探索的工作实践积累。
  希望本书的出版能帮助总承包单位提高风险防控能力,准确识别风险,规避和降低风险发生的不利后果。
目錄

章 招投标阶段法律风险与防范
一 招投标前的法律风险与防范
(一)没有调查就没有发言权——对合作方资信调查研判不足
(二)明修栈道,暗度陈仓——非正常资金“走账”
(三)没有金刚钻,别揽瓷器活——投标主体资质不符合招标要求
(四)拿不到桌面上的契约——标前协议违规
(五)模式决定成败——联合体投标不合规
(六)兵出无名,事故不成——项目缺乏前期合法合规手续
(七)越俎代庖,腹背受敌——垫资施工
(八)保不住,担不起——违规提供担保
(九)配合融资,陷阱重重——违规配合建设单位融资租赁
(十)身份不同,使命不同——总承包单位主体身份限制
二 招投标过程中的法律风险与防范
(一)招标前置不可无——应招标而未招标
(二)程序错,满盘皆错——违反招投标程序规定
(三)“低中标、勤签证、精索赔”的套路行不通了——投标时草率报价
(四)聪明反被聪明误——变更中标合同实质性内容
第二章 合同签订阶段的法律风险与防范
一 合同主体法律风险与防范
(一)“猪队友”,坑你没商量——合作方资信、能力不足
(二)名不正,则言不顺——与无权代理人签订合同
(三)擦亮你的慧眼——与无签约资格的主体签订合同
(四)权力虽好,可不要滥用——公司对外授权不规范
二 合同条款中的法律风险及防范
(一)做熟不做生——总包方工作范围约定不合理
(二)“不平等条约”——合同风险分担显失公平
(三)工期可顺不可违——合同工期问题
(四)糊涂价、糊涂干——合同价格约定问题
(五)十赌九输——对赌条款风险大
(六)约定不清晰,回款不容易——合同支付条款问题
(七)保函不担保——保函使用不当
(八)一个由变更引发的“血案”——合同变更不合理导致总包权益丧失
(九)亲兄弟,明算账——结算问题
(十)订单诚可贵,“知识”价更高——知识产权条款问题
(十一)承包人的不可承受之重——总包方违约责任问题
(十二)责任过轻易引发道德风险——发包方违约责任不明确或不对等
(十三)天有不测风云——不可抗力条款问题
(十四)解约不易,谨防套路——合同解除条款问题
(十五)管辖利益应重视——争议解决条款问题
(十六)让我找到你——送达条款问题
第三章 履约阶段的法律风险与防范
一 分包管理的法律风险与防范
(一)发包错,步步错——违法发包
(二)工程建设不是“击鼓传花”——转包
(三)工程可以分包,分不了的是责任——违法分包
(四)挂羊头卖狗肉——挂靠
(五)不要让“甲指”成为“圣旨”——发包方指定分包、采购
二 施工管理的法律风险及防范
(一)要敢于对甲方说“不”——对发包方违约行为处置不当
(二)甩手掌柜当不得,掩耳盗铃人自欺——以包代管
(三)提前起跑,吃力怎讨好——总包方违规提前进场施工
(四)错误紧急制动,可能要翻车——总包方不当行使停工权
(五)订单来之不易,且履行且珍惜——总包方不当行使合同解除权
(六)再苦不能苦农民工——农民工工资发放不规范
(七)越级结算,寅吃卯粮——超结超付
(八)自己的权利自己争——工程变更、签证及索赔管理问题
(九)请站好后一班岗——验收、结算及移交不规范
(十)甄选保险,远离风险——工程保险问题
第四章 其他法律风险及防范
一 工程资料过程文件管理不规范
(一)你的每一句话都将成为“呈堂证供”——会议纪要不规范
(二)打官司就是打证据——履约过程资料不完整、档案管理不规范
(三)事事留痕——文件送达不规范
二 时过境迁,丧失胜诉权——未及时主张权利,超过诉讼时效
三 放虎归山,贻害无穷——丧失对分子公司、分支机构控制权
四 锱铢必较,颗粒归仓——国有资产交易不规范
五 注销和设立同等重要——未依法清算和注销公司
六 珍爱生命,远离危险——工伤事故
七 一个处罚,一个污点——行政处罚
八 刑事责任风险
(一)贿赂类犯罪
(二)手莫伸,伸手必被抓——贪污罪
(三)“只是用用而已”也犯罪——挪用公款罪
(四)人不欺我,我不欺人——诈骗罪/合同诈骗罪
(五)渎职类犯罪
(六)安全责任事故类犯罪
(七)拒绝沆瀣一气——串通投标罪
(八)保密无小事,言行莫大意——侵犯商业秘密罪
(九)“萝卜章”不可为——伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪
(十)坚决守住18亿亩耕地红线——非法占用农地罪
(十一)禁止乱砍滥伐——滥伐林木罪

 

 

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